重新测量鉴定和评估权
（1）对装饰装修补偿金额有争议时，双方可以申请评估。
（2）对面积有争议时，双方有权申请测量。
（3）对于被拆迁房屋的市场中准价格，双方均有权申请评估。
（4）产权调换时，需要结算差价的，拆迁人有权申请对被拆迁房屋的市场价格进行评估。被拆迁人有权对补偿用房的市场价格进行评估。
5、承chu人的权利
承chu人可以与出chu人协商提前终止合同，针对搬离及补偿事宜进行协商。以后的补偿款全部给付出chu人。如果协商不成，承chu人有权得到相应安置补偿。承chu人可以提前终止合同，也有权不同意提前终止合同。此时必须采取产权置换，并且置换后的房屋仍由承chu人继续租赁。
在590号令当中是有相关的要求，如果用于生产经营的对于其生产经营的评估要运用收益法，拆迁现场评估，其实也就是预估一下未来预期收益，选取适当的资本化率来体现，把资本投入到不动产所带来的收益率。资本化率的概念在实践当中不常运用，意思是把不动产房屋、土地投入到相关的收益当中所产生的利润率。 收益法主要评估一些在实践当中进行实际生产经营的商业性质的主体，拆迁评估是做什么的，一些劳动附加值比较大、劳动性密集的行业、专利技术性行业可带来的劳动收益成几何倍增长的行业，原则上对其行业企业应按照收益法进行实际评估。 收益法在实践的过程中运用不是很多，在实践过程中与评估公司进行交涉的同时评估公司未涉及收益法部分，评估公司运用较多的是成本法和市场比较法两种。
基准地价修正法主要是评估土地在进行实际区位确定的时候使用的一种评估方法。按照土地的位置确定修正的系数以及修正出来最后的价值，在实践当中应用不是很广泛。 在实践当中我们常见的是充值成本法和市场比较法的评估方法，但是，我所律师在次强调提醒中小型企业如果产生的收益较高，并且是高附加值、劳动密集型以及技术专利行业，晋中拆迁评估，本企业前景预期可能成几何倍数增长的企业一定要进行收益法评估。 例如，拆迁评估服务合同，北京大兴区某企业，生产机器人配件行业。整个行业的专利技术只有意大利某企业可以与其媲美，大兴某企业的生产流程和生产工艺，以及技术专利都是非常丰富的；大部分的产品都是外销日本与德国。这种企业进行评估停产停业损失的时候必须按照收益法来进行评估。因为今年可能融资、负债，明年有可能大额收入。如果计算它某个周期的停产停业损失的时候必须按照收益法。 提醒各位企业，与评估单位、征收单位进行实际谈判时，对于运用哪种评估方法进行价值价格的确定需要多方面探讨。即便是一个评估公司都受征收单位委托，由于评估的方法选择不同，评估出的企业价值也是天壤之别。
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